A vermiculita é um mineral micáceo constituído de silicatos hidratados de magnésio e alumínio, que aquecido à temperatura variável de 800ºC a 1.000ºC, esfolia-se formando flocos sanfonados. Cada floco expandido aprisiona consigo células de ar inerte, o que confere ao material excepcional capacidade de isolação. Possui alta capacidade de troca catiônica e é utilizada comercialmente, em sua forma expandida, na construção civil e agricultura.
A vermiculita expandida é inífugo, inodoro, não irrita a pele nem os pulmões, apresenta baixa condutividade elétrica, é isolante térmico e absorvente acústico; não se decompõe, deteriora ou apodrece. Não atrai cupim ou outros insetos. A vermiculita expandida pode absorver até 05 vezes o seu peso em água.
Por ser um produto de origem mineral, é inorgânica e insolúvel em solventes e ácidos fracos. Seu pH é neutro (7,0).